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PROGRAMA DE AUTOSUFICIENCIA FAMILIAR
Acerca de
El Programa de Autosuficiencia Familiar brinda la oportunidad para que los titulares de vales de la Sección 8 establezcan y alcancen sus metas individuales y familiares, así como también ahorren una cantidad significativa de dinero y hagan realidad el sueño americano de convertirse en propietarios.
El programa consta de dos partes:
En el Programa de Autosuficiencia Familiar , los participantes desarrollan un Plan Familiar en el que establecen sus metas e identifican los pasos y recursos a seguir para alcanzar sus metas. Mientras se esfuerzan por alcanzar estas metas, las familias también ahorrarán dinero que será suyo cuando las hayan alcanzado. >> Conozca más
En el Programa de Propiedad de Vivienda , un participante de la Sección 8 puede optar por utilizar su vale de la Sección 8 para ayudarlo con la compra y el pago de una vivienda. Solo los participantes actuales o anteriores de la primera parte del Programa de Autosuficiencia Familiar pueden ingresar a la segunda parte del programa. >> Conozca más
PARTE 1 | Programa de autosuficiencia familiar
Descripción general
El Programa de Autosuficiencia Familiar (FSS) es un programa voluntario de HUD que alienta y ayuda a las familias a ser autosuficientes. Cualquiera que esté actualmente en el Programa de vales de elección de vivienda de la Sección 8 es elegible para este programa.
FSS ofrece un incentivo financiero a las familias a través de una cuenta de depósito en garantía, que se basa en un aumento en los ingresos del trabajo de la familia. Un ejemplo de un aumento en los ingresos del trabajo sería cuando un miembro de la familia tiene un aumento de sueldo, obtiene un empleo o tiene un aumento en sus horas de trabajo que resulta en un aumento en la parte del alquiler que la familia paga cada mes. Por ejemplo, si un miembro de la familia comienza a trabajar 40 horas por semana y el alquiler de la familia aumenta $ 25.00 dólares por mes, esos $ 25.00 dólares van a una cuenta de depósito en garantía que la Autoridad de Vivienda establece para la familia. Esta cuenta está disponible para la familia cuando la familia completa con éxito su Contrato de participación FSS.
¿Qué tipos de servicios se brindan a través del programa?
Dependiendo de la situación de cada participante, el programa FSS puede conectar a los inquilinos con capacitación laboral, planificación de recursos, recursos de reparación de crédito, educación de habilidades básicas, programas de equivalencia de escuela secundaria (GED), educación postsecundaria y asistencia para asegurar un empleo significativo. Los asesores brindan apoyo emocional, manejo de casos y asistencia personalizada.
¿Quien es elegible?
Cualquiera que actualmente posea un vale de la Sección 8 a través de FCHA es elegible para presentar una solicitud, independientemente del nivel educativo, la experiencia laboral o la situación laboral actual.
¿Cuáles son las responsabilidades de FCHA?
El coordinador de autosuficiencia familiar ayuda a cada familia a redactar un plan de metas y objetivos individuales. El Coordinador también trabaja con fuentes públicas y privadas para ayudar a las familias a encontrar los servicios y apoyos necesarios. Se establece una cuenta de depósito en garantía para cada familia en una cuenta de ahorros que devenga intereses, y la familia recibe un registro de los depósitos e intereses anualmente. El Coordinador monitorea el progreso en las metas y objetivos individuales y determina cuándo la familia ha completado el contrato. Cada mes, el Coordinador habla con el jefe de hogar de la familia y analiza el progreso de la familia hacia sus metas.
¿Cuáles son las responsabilidades de la familia?
El jefe de familia debe buscar y mantener un empleo adecuado, según se define en el plan de autosuficiencia individual de la familia. El empleo se basará en las habilidades, la educación y la capacitación laboral de ese individuo y en las oportunidades laborales disponibles en el área. Las familias deben trabajar para completar las actividades dentro de los períodos de tiempo de su plan y, mensualmente, hablar con el Coordinador de FSS y brindar información sobre el progreso de la familia hacia las metas.
Todos los miembros de la familia deben cumplir con los términos del contrato de arrendamiento y el programa de la Sección 8. Si reciben asistencia en efectivo, deben independizarse de la asistencia en efectivo durante al menos 12 meses consecutivos antes de que expire el contrato.
La graduación del Programa de Autosuficiencia Familiar ocurre cuando la familia ha cumplido con todas sus metas y objetivos, o cuando el 30% de sus ingresos mensuales ajustados está por encima del alquiler justo de mercado para el tamaño de la unidad para la que califican. Cualquier dinero en su cuenta de depósito en garantía se paga a la familia al graduarse. Muchos lo usan para el pago inicial de una casa.
¿Qué incluye el Contrato de Participación?
Cuando complete su solicitud y sea aceptado en el Programa FSS, se le pedirá que firme un Contrato de Participación. Este contrato es un acuerdo entre la Autoridad de Vivienda del Condado de Franklin y usted que tiene una duración de cinco años. El contrato establece las disposiciones del programa y las obligaciones de su familia.
El siguiente es un resumen de lo que implica el contrato:
El contrato especifica el jefe de familia que será el responsable de firmar el contrato. Además, establece el propósito y la fecha de vigencia del contrato, la fecha en que finalizará el contrato, su ingreso bruto anual, su ingreso anual devengado y su Pago total del inquilino en la fecha de vigencia del contrato.
Se establecen los términos del contrato. El Plan de Acción de Autosuficiencia para el jefe de familia y cualquier otro miembro participante debe completarse en un período de cinco años.
El Contrato de Participación enumera los servicios que se brindarán a los participantes para ayudarlos a lograr sus objetivos. Si bien algunas de las metas identificadas inicialmente pueden cambiar durante la participación en el programa, en última instancia, el jefe de familia designado debe buscar y mantener un empleo durante los términos del contrato.
El contrato establece lo que puede suceder si se violan los términos del Contrato de Participación. Estas consecuencias pueden incluir la terminación de los servicios bajo el Programa FSS.
¿Cómo solicito el programa FSS?
Si usted es un participante actual en el Programa de Vales de la Sección 8 de FCHA y está motivado para establecer y alcanzar sus metas de autosuficiencia, puede ser elegible para unirse al Programa de Autosuficiencia Familiar (FSS).
Para obtener más información, comuníquese con la Coordinadora de iniciativas para residentes, Amanda Keefer, al 717-263-4200 ext. 106.
PARTE 2 | Programa de propiedad de vivienda
Descripción general
¡Sea dueño de su propia casa! Los titulares de vales elegibles de la Sección 8 ahora pueden usar sus vales para ayudar en la compra de su propia casa a través del Programa de Propiedad de Vivienda de la Sección 8. La asistencia con el cupón proporciona un pago parcial de la hipoteca cada mes. Los participantes reciben ayuda con la preparación del presupuesto y la reparación del crédito según sea necesario, se les brinda educación sobre la propiedad de vivienda y se les brinda apoyo en cada paso del camino mientras compran su casa.
¿Quien es elegible?
Para ser elegible para el Programa de Propiedad de Vivienda, debe:
Tener un vale de la Sección 8
Tener un empleo constante durante un año antes de que comience la asistencia para la propiedad de vivienda (las personas mayores y las personas con discapacidades están exentas de este requisito)
Debe ganar al menos $ 14,400 por año; con excepciones como se indicó anteriormente
Debe ser comprador de vivienda por primera vez (no haber sido propietario de una vivienda en los últimos 3 años)
Estar dispuesto a utilizar el vale para comprar una casa dentro del condado de Franklin.
Tener un crédito lo suficientemente bueno como para calificar para un préstamo hipotecario
Ser un participante actual o anterior de FSS
¿Qué pasa si tengo problemas de crédito?
El Programa de Autosuficiencia Familiar se asocia con otras agencias que lo ayudarán a reparar su crédito. Mientras esté en el programa, el Coordinador de FSS lo derivará a una agencia que brinde asesoramiento y asistencia crediticia.
Los participantes también deben completar los talleres para compradores de vivienda por primera vez y administración financiera antes de que comiencen los pagos. Estos talleres son proporcionados por agencias asociadas con la Sección 8, Programa de Autosuficiencia Familiar de la Autoridad de Vivienda del Condado de Franklin.
¿Qué temas cubrirán los talleres del programa?
Los temas cubiertos durante los talleres incluyen:
¿Estás listo para comprar una casa?
Elaboración de presupuestos para la propiedad de vivienda.
Crédito y reparación de crédito.
Cómo elegir una vivienda; trabajando con una inmobiliaria.
El proceso de solicitud de hipoteca.
Pasos para comprar su casa.
Encontrar y trabajar con un prestamista.
Prácticas abusivas de préstamos versus buenos productos crediticios.
Mantenimiento del hogar.
¿Cómo solicito el Programa de Propiedad de Vivienda?
Si ser dueño de una casa es su sueño para el futuro, comuníquese con Amanda Keefer al 717-263-4200 ext. 106 para obtener más información sobre cómo ingresar al programa.